Imobiliário
Alcance compradores quando o imóvel certo entra no mercado
Avise os compradores quando um imóvel combina com os critérios deles, convide vizinhos para visitas abertas e faça follow-up após as visitas — por email ou WhatsApp com segmentos geolocalizados.
- Segmentação geográfica por bairro
- Segmentação por preferências do comprador
- WhatsApp para alertas rápidos de novos imóveis
A armadilha
Soa familiar?
As ferramentas antigas cobram você pela lista inteira — até pelos contatos que você nunca envia mensagem.
Compradores perdem novos imóveis porque os alertas genéricos do MLS chegam tarde demais ou amplos demais.
Os convites de visita aberta vão para toda a sua base em vez de para os prospects próximos.
O follow-up após uma visita depende de os corretores lembrarem de enviar uma mensagem manual.
Por que o bip se encaixa
Feito para o jeito que você envia
Segmentação geográfica por bairro
Desenhe um raio ao redor de um imóvel ou bairro. Foque nos compradores que pesquisaram naquela área.
Segmentação por preferências do comprador
Filtre por faixa de orçamento, tipo de imóvel, estágio do comprador ou corretor responsável com lógica aninhada.
WhatsApp para alertas rápidos de novos imóveis
Envie alertas de novos imóveis e convites para visitas abertas pelo WhatsApp com campos de template mapeados.
Follow-ups acionados por API a partir do seu CRM
Acione um follow-up a partir do seu CRM quando um comprador faz uma visita ou salva um imóvel.
Pague por envio, não por lead
Mantenha cada comprador e lead antigo na lista de graça. Você paga quando um alerta de imóvel realmente sai, não por um banco de dados de curiosos.
Rastreamento de entrega e cliques
Veja quem abriu o alerta de imóvel e clicou para agendar uma visita — eventos de entregue, aberto e clicado chegam em cada comprador em tempo real.
Estratégias
Campanhas que seu time pode copiar
P / 1
O alerta por raio
Novo imóvel em Oak Park: o alerta vai para compradores ativos num raio de 8 km cujo campo de orçamento cobre o preço. Sessenta e dois contatos, sessenta e dois envios — e nenhum desperdiçado com quem aluga no centro.
P / 2
Visita aberta para os vizinhos
Visita aberta no domingo? Na quinta, todos dentro de 2 km do endereço recebem o convite — os vizinhos comentam, e o próximo vendedor daquela rua vai lembrar quem lotou a casa.
P / 3
O follow-up do dia seguinte
Depois de uma visita, seu CRM aciona um follow-up com um atraso de um dia. O comprador fez uma proposta? O cancelamento via API interrompe a mensagem. Silêncio? O lembrete gentil chega na hora certa.
Alerta de novo imóvel para compradores ativos por perto
Uma imobiliária anuncia uma casa de 3 quartos em Oak Park. Eles segmentam compradores com a tag "active search" dentro de 8 km que definiram um orçamento acima de $400K. Um alerta no WhatsApp sai com o endereço, o preço e a data da visita aberta — 62 no segmento, 62 envios. Compradores fora do raio nunca recebem a mensagem.
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Campanhas locais
Um raio no mapa — envie só para quem pode aparecer.
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1.000
por contato armazenado
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Boas-vindas
Crie o lead e acione a saudação em uma só chamada de API.
Explorarenvios grátis todo mês
1.000
por contato armazenado
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Segmentação
Filtros aninhados, comportamento e raio geográfico.
Explorartipos de critério
11
níveis de aninhamento
3
WhatsApp
Templates aprovados e envios em massa.
Explorarmargem sobre as tarifas da Meta
0%
painel para os dois canais
1
API
Crie um lead e acione uma campanha em uma só chamada.
Explorarchamada para criar + acionar
1
para envios cancelados
$0
Campanhas
Envios pontuais, recorrentes e acionados por API.
Explorarformas de enviar
3
webhooks por envio
3
Perguntas frequentes
Não encontra a resposta que procura? Fale com nossa equipe — uma pessoa responde.
Como modelo as preferências do comprador?
Os campos personalizados guardam orçamento, tipo de imóvel, quartos e estágio; os critérios de localização cuidam do onde. Os segmentos os combinam com lógica aninhada.
Compradores que chegam atrasados entram nos alertas?
Os segmentos se recalculam no momento do envio, então um comprador que se cadastrou hoje de manhã já entra no alerta desta tarde — sem atualizar lista, sem exportar.
Meu CRM pode conduzir os follow-ups?
Acione campanhas a partir do seu CRM via API — depois de uma visita, uma busca salva ou uma mudança de estágio — com atraso e cancelamento sob seu controle.
Avise seu primeiro segmento de compradores sobre um novo imóvel
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