Inmobiliario
Llega a los compradores cuando la propiedad ideal sale al mercado
Avisa a los compradores cuando una propiedad coincide con sus criterios, invita a los vecinos a jornadas de puertas abiertas y haz seguimiento tras las visitas — por email o WhatsApp con segmentos geolocalizados.
- Segmentación geográfica por barrio
- Segmentación por preferencias del comprador
- WhatsApp para alertas rápidas de listados
La trampa
¿Te suena?
Las herramientas antiguas te cobran por la lista entera — incluso por los contactos a los que nunca envías mensajes.
Los compradores se pierden nuevas propiedades porque las alertas genéricas del MLS llegan demasiado tarde o demasiado amplias.
Las invitaciones a jornadas de puertas abiertas van a toda tu base en vez de a los prospectos cercanos.
El seguimiento tras una visita depende de que los agentes recuerden enviar un mensaje manual.
Por qué bip encaja
Hecho para cómo envías
Segmentación geográfica por barrio
Dibuja un radio alrededor de una propiedad o barrio. Apunta a los compradores que buscaron en esa zona.
Segmentación por preferencias del comprador
Filtra por rango de presupuesto, tipo de propiedad, etapa del comprador o agente asignado con lógica anidada.
WhatsApp para alertas rápidas de listados
Envía alertas de nuevas propiedades e invitaciones a jornadas de puertas abiertas por WhatsApp con campos de template mapeados.
Seguimientos activados por API desde tu CRM
Activa un seguimiento desde tu CRM cuando un comprador asiste a una visita o guarda un inmueble.
Paga por envío, no por lead
Mantén cada comprador y lead antiguo en la lista gratis. Pagas cuando una alerta de propiedad realmente sale, no por una base de datos de curiosos.
Seguimiento de entrega y clics
Ve quién abrió la alerta de propiedad y clicó para agendar una visita — los eventos de entregado, abierto y clicado llegan a cada comprador en tiempo real.
Estrategias
Campañas que tu equipo puede copiar
P / 1
La alerta por radio
Nueva propiedad en Oak Park: la alerta va a compradores activos en un radio de 8 km cuyo campo de presupuesto cubre el precio. Sesenta y dos contactos, sesenta y dos envíos — y ninguno desperdiciado en quienes alquilan en el centro.
P / 2
Jornada de puertas abiertas para los vecinos
¿Jornada de puertas abiertas el domingo? El jueves, todos dentro de 2 km de la dirección reciben la invitación — los vecinos comentan, y el próximo vendedor de esa calle recordará quién llenó la casa.
P / 3
El seguimiento del día siguiente
Después de una visita, tu CRM activa un seguimiento con un retraso de un día. ¿El comprador hace una oferta? La cancelación vía API detiene el mensaje. ¿Silencio? El recordatorio amable llega justo a tiempo.
Alerta de nueva propiedad para compradores activos cercanos
Una inmobiliaria publica una casa de 3 habitaciones en Oak Park. Segmentan compradores con el tag "active search" dentro de 8 km que fijaron un presupuesto superior a $400K. Sale una alerta por WhatsApp con la dirección, el precio y la fecha de la jornada de puertas abiertas — 62 en el segmento, 62 envíos. Los compradores fuera del radio nunca reciben el mensaje.
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Campañas locales
Un radio en el mapa — envía solo a quien puede aparecer.
Explorarenvíos gratis cada mes
1.000
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Bienvenida
Crea el lead y activa el saludo en una sola llamada de API.
Explorarenvíos gratis cada mes
1.000
por contacto almacenado
$0
Segmentación
Filtros anidados, comportamiento y radio geográfico.
Explorartipos de criterio
11
niveles de anidamiento
3
WhatsApp
Templates aprobados y envíos masivos.
Explorarmargen sobre las tarifas de Meta
0%
panel para ambos canales
1
API
Crea un lead y activa una campaña en una sola llamada.
Explorarllamada para crear + activar
1
para envíos cancelados
$0
Campañas
Envíos puntuales, recurrentes y activados por API.
Explorarformas de enviar
3
webhooks por envío
3
Preguntas frecuentes
¿No encuentras la respuesta que buscas? Habla con nuestro equipo — responde una persona.
¿Cómo modelo las preferencias del comprador?
Los campos personalizados guardan presupuesto, tipo de propiedad, habitaciones y etapa; los criterios de ubicación se encargan del dónde. Los segmentos los combinan con lógica anidada.
¿Los compradores que llegan tarde entran en las alertas?
Los segmentos se recalculan al momento del envío, así que un comprador que se registró esta mañana ya entra en la alerta de esta tarde — sin actualizar listas, sin exportar.
¿Mi CRM puede conducir los seguimientos?
Activa campañas desde tu CRM vía API — después de una visita, una búsqueda guardada o un cambio de etapa — con retraso y cancelación bajo tu control.
Avisa a tu primer segmento de compradores sobre una nueva propiedad
1.000 envíos gratis cada mes · sin tarjeta de crédito